Попит на елітне житло за містом зросте. Незабаром будиночок в селі стане серйозним капіталом для рядової української родини.
За прогнозами ріелтерів, найближчим часом очікується розвиток сегменту заміського елітного житла. На їхню думку, через більше комфортне проживання за містом, в перспективі двох-трьох років очікується розвиток елітної нерухомості за містом.
Бажання мати власний котедж неподалік від міста швидко поширюється з-поміж українців: сьогодні велика кількість наших співвітчизників планують мати, або вже мають нерухомість приміського типу. Не секрет, що вартість такого помешкання значно не відрізняється від вартості квартири в хорошому районі міста. Ситуація складається таким чином, що багато людей вже зараз готові продати власне міське житло задля втілення «американської мрії» в реальність. Однак ринок котеджного будівництва, попри свій розвиток, демонструє явні вади. Здебільшого він ще не може запропонувати своїм потенційним клієнтам, разом із будинком за містом, гідної інфраструктури та цивілізованого вирішення проблем, які виникають під час реалізації подібного проекту.
Ще донедавна ринок котеджів в Україні характеризувався хаотичністю, відсутністю єдиної концепції забудови. Як результат – на міських та приміських територіях стихійно з’являлись малоповерхівки без спеціальних архітектурних та інженерних рішень, із суб’єктивно сформованою ціною продажу.Сьогодні ж підхід до котеджного будівництва істотно змінився: внаслідок збільшення конкурентних пропозицій,зумовлених зростанням споживчого попиту на котеджі, існують певні вимоги до їх спорудження, особливо щодо котеджних містечок. Тут, окрім технічних характеристик, важливими є єдині концепція забудови і цінова політика, однаковий соціальний статус сусідів, відповідність розмірів будинку площі земельної ділянки тощо.
Чинне законодавство України не дає визначання терміна «котедж» або «котеджне селище» як об’єктів нерухомості. Використання термінології вітчизняного законодавства дозволяє охарактеризувати котедж як різновид індивідуальної житлової забудови, на регулювання якої з 01.10.2005 р. поширює свою дію ДБН В. 2.2.15–2005 «Жилі будинки. Основні положення».
Пентхаус — у перекладі на українську мову означає «будинок в будинку», іншими словами, повноцінний малоповерховий житловий будинок із власною прилеглою територією на даху хмарочоса. Це — ексклюзивний тип житла, розміщений у верхніх поверхах або на даху (обов’язковим є вихід на терасу з басейном чи зимовим садом) висотних споруд, розташованих у престижних районах міста, де домінує багатоповерхова забудова.
ОСОБНЯК 
